中介小哥奋战国庆：凌晨才吃上饭，楼市回暖带旺成交

摘要： 广州的房地产市场在全面解除限购政策后，迅速迎来了一波购房热潮。10月3日，据一位名叫陈敏的贝壳广州区域中介透露，国庆假期头两天内，贝壳平台在广州地区售出了超过1000套新房，他自己...

广州的房地产市场在全面解除限购政策后，迅速迎来了一波购房热潮。10月3日，据一位名叫陈敏的贝壳广州区域中介透露，国庆假期头两天内，贝壳平台在广州地区售出了超过1000套新房，他自己也促成了2笔交易。限购放宽加之市场“止跌回稳”的趋势，让许多房产中介重新忙碌起来，为了抓住这波机遇，他们常常处于高强度工作状态，有时甚至顾不上正常用餐。

买家的购房热情高涨，有家庭在假期出游期间仍与中介保持紧密沟通，以便随时了解房源动态。10月2日晚，一位客户全家驱车返回后直奔售楼处，尽管已近深夜，销售人员和陈敏依然坚守岗位，协助客户完成购房流程。经过紧张的挑选与协商，最终在接近午夜时分成交，彼时公共交通已停运，陈敏只能打车返家。

数据显示，国庆首日贝壳广州站活跃用户数增长16.4%，带看量分别环比和同比上升27.6%和41.7%。假期头两天，通过贝壳平台成交的新房数量突破1100套，多个楼盘发布喜报，庆祝假期销售佳绩。

限购政策的全面放开不仅激发了本地购房需求，还吸引了周边地区的购买力。自9月底广州宣布全面取消限购以来，包括番禺、黄埔在内的区域早已开始逐步放松限制措施。专家分析指出，广州作为一线城市及华南地区的中心，凭借其教育、医疗等优势资源，对外地居民尤其是省内其他城市居民具有较大吸引力，限购解除进一步促进了这部分人群在原本受限的中心城区购房。同时，广州的宜居环境和优质医疗条件也吸引了寻求康养度假居所的外省人士。

以佛山、东莞为代表的邻近城市居民，以往因限购政策难以在广州购房，即便后来限购有所放松，非本地居民也只能选择大面积户型。而今，从小户型到大户型全面解禁，无疑大大增强了广州对周边地区购房者的吸引力，如在千灯湖工作的居民，会发现荔湾或海珠区的房产因交通便利而变得极具吸引力。

对于陈敏这样的房产中介而言，尽管工作辛苦，经常“一天只吃一顿”，且得不到家人的全力支持，但他依然坚持在房地产行业奋斗。相较于过去从事的医疗美容行业，他认为房地产销售更具挑战性，能够激发个人潜能。尽管近年来市场波动，陈敏仍然保持乐观，相信只要坚持不懈，积累足够的经验和资源，终将能在行业中立足。他鼓励潜在购房者把握时机，因为好房源正逐渐减少。