商品房预售制度是商品房买卖市场的一种销售形式，商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。　　网友咨询：　　开发企业办理商品房预售许可的程序是什么？　　...