胶州天一仁和云玺城多次延期交付 官方介入

摘要： 网友在民生在线留言：天一仁和云玺城一直延期交付，能不能给催促一下，大沽河管委会说他们管不了。官方答复：天一仁和·云玺城一期由青岛市金冠置业有限公司开发建设，位于胶州市九龙街道办事处...

网友在民生在线留言：天一仁和云玺城一直延期交付，能不能给催促一下，大沽河管委会说他们管不了。

官方答复：天一仁和·云玺城一期由青岛市金冠置业有限公司开发建设，位于胶州市九龙街道办事处澳门路7号。合同约定的交付时间分别为2023年10月、2024年1月10、2024年4月。受整体房地产市场下行、疫情等因素多重影响，造成云玺城项目销售乏力，建设资金回流较少。云玺城项目共计1257套房源，目前仅仅销售836套，尚有约三分之一的房源(421套)未售，导致工程款拨付不及时、建设进度滞后。因小区周边的澳门路未建设完成，小区内部排水、排污管网无法对接市政管线，导致部分验收存在一定程度的滞后。小区红线外供电接驳距离较远困难，需要开发企业投资进行远距离顶管施工作业。

胶州市专班多次约谈天一集团总部相关负责人，要求其对云玺城项目进行资金扶持，加快建设进度。开发企业反馈，将分两批次进行交付。目前，一批次拟交付楼座（2、3、8、9、13、14、15号楼）已经建设完成。正在办理排水、建设工程竣工验收等验收备案手续，待验收完成后即可进行交付。二批次拟交付的楼座（5、6、10、11、17、24号楼）正在进行室内精装收尾，将于一批次交付完成后的一个月内进行相关验收。