今天，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告，将从明天（11月1日）起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。对于此前不少贷款人认为房贷利率重定价周期统一为一年，不能及时反映市场供需变化，容易造成新老房贷利差过大等情况，六大银行的公告明确取消了房贷利率...

大部分存量房贷完成下调央广网北京10月25日消息（记者门庭婷）“房贷利率终于降了！”北京购房者董先生表示，“今天打开App就发现存量房贷已经调整完了，本来还以为要等到26号才能查到，没想到这么快！”大部分存量房贷完成下调！（北京购房者董先生提供存量房贷利率调整前后对比）10月25日一早，不少购房者纷...

5年期LPR（贷款市场报价利率）下降25个基点后，新京报贝壳财经记者从广州多家银行获悉，加点有所回调，首套房贷利率执行不低于2.85%。而目前，首套住房公积金贷款期限5年以上，年利率也是2.85%。不止广州，在江苏省南京、苏州等城市，多家银行的工作人员告诉记者，按照要求，首套房贷利率不能低于2.95...

10月21日，中国央行将一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）分别从3.35%和3.85%下调至3.10%和3.60%，两个期限品种LPR均下调0.25个百分点，这是自2019年新版LPR报价改革以来的最大下调幅度。光大银行金融市场部宏观研究员周茂华表示，此次调降在预期之中，但调降幅度超出预期，体...

央行年内第三次降低5年期LPR（贷款市场报价利率）。10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月LPR为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，目前除北京、上海和深圳三个一线城市房贷利率...

购房者们正经历着房贷利率高位的缓解期，随着存量房贷利率调整政策的实施，他们原先较高的贷款利率开始向新购房者的更低水平靠拢。北京的李雅菲（化名）便是其中之一，她惊喜地发现，自己的存量房贷利率在调整后，竟然比最新的LPR还要低30个基点。作为首次购房的她，去年以4.85%的利率办理了80万元的房贷。而今...

9月29日，中国人民银行指导市场利率定价自律机制发布了《关于批量调整存量房贷利率的倡议》。倡议提到，各商业银行需在2024年10月31日前，对包括首套和二套及以上的存量房贷利率进行统一调整，降至不低于LPR减去30个基点的水平。目前，已有四大行响应倡议，计划于10月12日公布具体操作细节，并在当月底...

存量房贷利率下调预计将惠及1.5亿人口近期，存量房贷利率的调整话题再次成为公众关注的焦点。自2023年起，这一议题就频繁被讨论，部分分析人士预测，相关调整可能在短期内成为现实。对于银行而言，存量房贷利率的变动如同敏感点，特别是在商业银行净息差已降至1.54%的背景下，占银行贷款余额超20%的存量房贷...

近期，关于调整存量房贷利率的话题引发了广泛的讨论。9月13日，央行官员透露，未来的货币政策将更加灵活、精准，旨在通过新措施进一步降低企业和居民的借贷成本，其中降低存量房贷利率被视为可能的政策之一。尽管此举可能增加银行的盈利压力，但在“金融为民”原则的指导下，降低存量房贷利率的可能性依然较高。目前，调...

当前，全国五年以上首套住房公积金贷款利率为2.85%，低于6月新发放房贷平均利率3.45%“房贷利率从4.25%降到2.85%，月供从3300元降到了2800元。”近日，郑州小伙周民办理了“商转公”业务，房贷利率和月供均出现大幅下降。所谓“商转公”，即商业性住房贷款转公积金住房贷款。2024年二季度...